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银川房产问答:按揭买房房产证什么时候可以拿到手?

发表日期:2019-09-18 07:34  作者:admin  浏览:

  [导读]对于买房的人来说,成为业主之后,最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了。

  对于买房的人来说,成为业主之后,最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了,那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

  2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

  也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以维权了。实际上,即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,期房的购房者也应在房屋交付使用,也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。

  集合时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地) 电话集合地点:光明广场北(中山公园南门)

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